Milyonlarca eve tebligat gönderilmeye başlandı… Bakanlık radarına aldı: Tapuda bunu yapana ceza geliyor!

Hazine ve Maliye Bakanlığı, satışlarda beyan edilen bedellerin gerçeği yansıtmadığını belirleyerek yeni yazılım sistemleriyle şüpheli işlemleri tek tek tespit ediyor.

Vergi ödemelerinden kaçınmak için gerçek satış fiyatını düşük gösteren alıcı ve satıcılar, artık ciddi yaptırımlarla karşı karşıya.

Son 5 Yılın Satışları İncelemede

Büyükşehirlerde tapuda belirtilen satış bedelleri ile gerçek piyasa fiyatları arasında dikkat çeken farklar tespit edildi.

Bu farkları önlemek amacıyla Hazine ve Maliye Bakanlığı, geriye dönük beş yıllık tapu işlemlerini inceliyor. Tespit edilen eksik vergiler, faizleriyle birlikte tahsil edilecek.

Resmi Tebligatlar ve İfade Alma Süreçleri Başladı

Düşük beyanda bulunanlara resmi tebligatlar gönderilmeye başlandı. Taraflar ifadeye çağrılarak tapuda belirtilen rakamlar piyasa ortalamalarıyla karşılaştırılıyor. Şüpheli işlemlerde cezai süreçler hızla devam ediyor.

Tapu Harcında Eşitlik İlkesi

Tapu harcı, satış bedelinin yüzde 4’ü oranında hesaplanır ve alıcı ile satıcı tarafından eşit şekilde ödenmelidir.

Ancak çoğu işlemde satış bedeli kasıtlı olarak düşük gösterilerek vergi kaçırılmaktadır. Bu tür usulsüzlükler hem vergi cezası hem de idari yaptırımlarla karşılanacaktır.

E-Devlet Üzerinden Kontrol Edilebilir

Vatandaşlar, geçmişte gerçekleştirdikleri taşınmaz işlemlerini e-Devlet üzerinden detaylı bir şekilde görüntüleyebilirler. Bakanlık, tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyan edilmesinin önemini vurgulamaktadır.

Dürüst Beyan Şartı

Hem alıcı hem de satıcının sorumlu olduğu bu süreçte, gayrimenkul alım satımlarında dürüst davranışın önemi tekrar vurgulanmaktadır. Aksi takdirde vatandaşlar, yüksek para cezaları ve gecikme faizleriyle karşı karşıya kalabilirler.

Related Posts

Kredi kartı ve nakit avans faizlerine indirim: İşte 1 Ağustos’ta yürürlüğe girecek yeni oranlar

1 Ağustos 2025 itibarıyla geçerli olacak yeni oranlarla birlikte bankalar, müşterilerine SMS yoluyla bilgilendirme yapmaya başladı. Mesajlarda, sözleşme değişikliği kapsamında faiz oranlarının güncellendiği belirtiliyor. Yeni faiz oranları şu şekilde …

İstanbul Havalimanı’ndan Avrupa Rekoru

İstanbul Havalimanı, 25 Temmuz 2025’te 271,836 yolcu ile Avrupa’da rekor kırdı.

Bursa’da Ücretsiz Karpuz Dağıtımı

Bursa’da bir mağaza, sıcak yaz gününde 20 ton karpuzu 25 dakikada ücretsiz dağıttı.

Hükümet, kamu işçisine teklifini geri çekti; Türk-İş’ten tepki geldi

00 bin kamu işçisinin toplu sözleşme sürecinde zam pazarlığı sürerken işçiler grev kararı almaya başladı. Hükümetin 2025’in ilk 6 ayı için yüzde 24, ikinci 6 ay için ve sonraki dönemler için yaptığı enflasyon oranında zam teklifini geri çektiğine yönelik değerlendirmelere Türk-İş’ten tepki gösterdi. Türk-İş Genel Başkan Yardımcısı Ramazan Ağar, “Teklifi Bakan açıkladı. Devletin Bakanına güvenmeyeceğiz de kime güveneceğiz.” dedi

Elinde otomotiv hisseleri olan köşeyi döndü: Trump’ın açıklamaları hisseleri uçurdu

ABD ve Japonya’nın ticaret anlaşmasının ardından Japon otomobil üreticilerinin hisseleri yükselişe geçti.

Yatırımda yeni dönem: Türkiye hedef büyüttü… Vizede olumlu adım

Dünya’ya konuşan Cumhurbaşkanlığı Yatırım ve Finans Ofisi Başkanı Burak Dağlıoğlu; yatırımda dünyanın bağlantı noktası olduğumuzu belirterek, “Yabancı yatırımcıların Türkiye’ye bakışı pozitif” ifadelerini kullandı.