Yüksek Kiraların Düşüşü Ne Zaman Gerçekleşecek?
Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki gerilimi artıran yüksek kira fiyatları, birçok kişinin merak ettiği konular arasında. Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, enflasyondaki düşüşle birlikte kira fiyatlarındaki artışın yavaşlayacağını ve yaz aylarında bu durumun daha net ortaya çıkacağını ifade etti. Akçam, bir gecede fiyatların artışı konusunda ise ev sahiplerinin talimatları doğrultusunda hareket ettiklerini belirterek, “İlk suçlu, kira ve satış fiyatlarını yükseltmek isteyen ev sahibidir” dedi.
Enflasyonla Birlikte Kira Fiyatları Düşecek mi?
Akçam, enflasyondaki yıllık düşüşe dikkat çekerek nisan ayında kira artış oranının %51,8 iken bu ay %48,2’ye gerilediğini açıkladı. Enflasyondaki gerilemeyle birlikte kira fiyatlarındaki artışın hızının azalacağını belirten Akçam, önümüzdeki dönemde kiralık konutlardaki artış oranının da düşeceğini ve yaz aylarında kira fiyatlarının istikrarlı bir seyir izleyeceğini öngördü. Konut arzının kira fiyatları üzerinde önemli bir etkiye sahip olduğunu vurgulayan Akçam, bu durumun göz ardı edilmemesi gerektiğini dile getirdi.
İlk Suçlu Ev Sahipleri
İstanbul’da meydana gelen 23 Nisan depremi sonrasında kiralık ve satılık konut fiyatlarında %8-10 arasında bir artış yaşandığını belirten Akçam, o gece fiyat artışına dahil olan ev sahiplerine ciddi cezaların uygulandığını açıkladı. Akçam, sosyal medyada yapılan paylaşımlar sayesinde suistimal eden ev sahiplerine cezaların kesildiğini ve ilan portallarındaki fiyat artışlarının sürekli olarak izlenmesi gerektiğini belirtti. Emlak danışmanlarının da suistimal durumunda cezalarla karşılaşacağını ifade eden Akçam, bakanlığın algoritmalarıyla fiyat artışlarının tespit edilip gereken cezaların uygulandığını kaydetti.
